Как известно, вложения в недвижимость – самый простой и выгодный способ распорядиться деньгами, к тому же приносящий стабильный доход. Особенно это касается инвестиций в недвижимость за рубежом. За прошедшие два года такой вариант получения прибыли привлек большое количество инвесторов. Очень заманчивой для вложений считается недвижимость на Северном Кипре. Как можно судить по рынку ценных бумаг, стоимость этих объектов остается достаточно стабильной, а цены на них не подвержены резким скачкам. Недвижимость на Северном Кипре выгодно не только покупать, но и брать в аренду.
По данным экономистов, наибольшей популярностью у западных инвесторов пользуются такие объекты недвижимости, как жилье, земли и коммерческие площади. Рынок киприотской недвижимости все чаще интересует наших соотечественников. Россияне скупают местную недвижимость, и преимущественно не для того, чтобы обосноваться на Северном Кипре и обрести «вторую родину», а для ведения бизнеса на этой территории. Все больше граждан России, владеющих капиталом для вложений, признают, что предпочитают заниматься инвестированием именно в объекты недвижимости, считая это дело выгодным и перспективным. Однако не стоит забывать, что даже такой надежный способ распорядиться деньгами может быть связан со своими рисками. А значит, надо принимать не сиюминутное, а продуманное до мелочей решение.
Самая выгодная для покупки, а следовательно, популярная недвижимость Северного Кипра располагается на курортах и вблизи них. Она будет пользоваться спросом постоянно, и с нее всегда можно будет получать хорошую прибыль. А вот далекая от курортной суеты провинция явно проигрывает курортным зонам. По оценкам экспертов, самый длительный и стабильный доход может принести инвестирование в коммерческие площади. Это касается и больших объектов, относящихся к индустрии развлечений и торговле, и малых – например, помещений, сдаваемых в аренду под офис.
Привлекательным вариантом называются и вложения в местное жилье. Эта недвижимость остается ликвидной на протяжении долгого времени, причем цены на нее постоянно растут – примерно на 15% ежегодно. Если вы захотите приобрести квартиру и сдавать ее тем же отдыхающим, с нее можно получать солидный доход, а через несколько лет, если вариант с арендой перестанет вас устраивать, - продать жилые площади по намного более высокой цене, чем покупали. В этом смысле лучше покупать жилье в домах, которые только начали строиться: цена на них пока остается низкой, но начнет интенсивно расти, как только дом сдадут в эксплуатацию.
И, наконец, еще одна рациональная схема инвестирования на Северном Кипре – вложения в земельные участки. До начала мирового финансового кризиса эти объекты ценились очень высоко и были выгодны для купли-продажи. Мрачный для экономики 2009-й год внес свои коррективы: уровень прибыли, получаемый с киприотских земель, несколько снизился. Ухудшили положение дел и замороженные стройки: соседствующие с ними земли перестали пользоваться спросом. Сегодня ситуация меняется, и вложения «свободных» средств в земли Северного Кипра может принести вам такой же стабильный доход, как инвестиции в дома, квартиры и коммерческие объекты. Причем доход пассивный, не требующий от вас ничего, кроме вложения денег.
